 |
 |
 |
- ○長期間ご自宅を空家にされる方､他人に貸したり売ったりしたくない方､ご自宅以外に相続などで土地建物を所
- 有している方､遠方に住んでいるので管理しきれない方々に代わり､敷地内及び住居内を巡回点検し､換気､通
- 水等を行うサービスです。
○弊社はアパート､マンション､戸建､駐車場の賃貸管理を長年に渡り管理してきておりますので､蓄積されたノウ - ハウを活用しご所有の空家を管理致します｡
- ○既存住宅アドバイザー資格者が建物の状況をチェックします。
- ○空家になった家は傷みが早く進行します｡密閉状態の空家は空気が通らないので､壁や畳のカビや湿気による
- 腐食､屋根や木部の老朽化､水道の通水が無い為に水道管の内部がサビ付いたりします｡
- ○ご自宅以外に住居を所有されているが遠方で管理できず､放置されてる住居がここ数年で社会問題となってお
- ります。
- 放火や住居侵入など犯罪の温床になったり､建物の一部が崩れ通行人が怪我したり等の事例が報告されており
- ます｡
- ○空家の所有者に適正に管理を促す条例を多くの自治体が施行したり､検討している状況です。
| 通風・換気 | 全ての窓､押入等を収納全開放､60分程の空気の入替を行います｡ |
| 通水 | 各蛇口やトイレの通水(約1分程)し､サビ防止と悪臭発生防止｡ |
| 郵便物整理 | チラシ等は処分､郵便物転送します｡ |
| 雨漏り | 屋内の雨漏りがないか目視で確認します｡ |
| 外部の確認 | 外壁のクラック､カビ､塗装の劣化､鉄部のサビ･腐食の確認 |
| 庭木確認 | 伸びた樹木の剪定の要否､雑草の状態確認 (樹木の剪定､除草作業は別途お見積) |
| 連絡先設置 | 当社の連絡先を作成し設置します(定期管理の場合)｡ 近隣には事前に挨拶し､連絡やクレーム等の受け付けをします｡ |
| 報告書作成 | 管理サービスの作業後写真を添付してメール若しくは郵送で報告します｡ |
１回 ５,０００円(税別)～
オプションサービス(お見積の上料金決定)
除草作業､庭木の剪定､室内クリーニング､室内の家具やゴミ処分､内外装リフォーム補修工事､入居前クリーニング､
有事後の遺品整理､解体工事､他要望により相談
【注意事項】
- ・地域､敷地･建物の面積により通常料金が変更になる場合があります。
- ・火災保険､家財保険(残存家財がある場合)にご加入頂きますようお願
- い致します。(当社でも各種保険取扱有り)
- ・水道､電気は使用できるようにしておいて下さい。
- ・貴重品等は､事前に当社に申告して下さい。事前の申告がない貴重品
- の紛失・破損に関しましては､当社は一切の責任を負いかねます。
- ・合鍵をお預り致します。
貸家として多数管理しております｡
※現在､既に手の付けられない状況になっている方も是非ご相談下さい。
※上記以外にも様々なケースがございますので､まずはご相談下さい。
■現況確認用写真撮影サービス
所有している土地や建物が現在どうなっているかを知りたいが､現地まで行けない､現況を確認出来なければ
依頼も出来ないというお声が多くありました｡そこで写真撮影のみのサービスを始めました。
写真撮影サービスで現況を確認頂いた後で空家管理サービスをご依頼頂いた場合､
初回に限り２，０００円(税別)の特典あり
弊社にはプロのカメラマンがいる訳ではありませんので､普通のデジカメで撮影した物をメールか郵送にて
お送りするようになります｡
■現況確認用写真撮影基本料金
１回 ３,０００円(税別)～
【注意事項】
- ・地域､敷地･建物の面積により通常料金が変更になる場合があります。
- ・敷地内への立ち入り等承諾を頂く必要があります。
- ・該当物件の全体を把握出来る写真を何枚か撮影するようになります。
- 撮影個所の指定等ございましたら弊社までご相談下さい｡
- ・法に抵触するような人や物の撮影は出来ません｡また､弊社判断でお断りさせて頂く場合もございます。
お申込み､お問合せは､こちら
 |
株式会社ビオス 所在地 東京都東村山市栄町２－１５－１１礒田ビル１Ｆ 電 話 042-396-5051 Ｆ Ａ Ｘ 042-396-5855 メール wizbos@bos-re.com Ｕ Ｒ Ｌ http://www.bos-re.com/(当社ホームページ) |