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「物件のご案内から契約・入居まで」
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まず始めに、お客様の条件を教えて頂きます。
その条件を基に、当社管理物件や他者取扱い物件の中から条件に合う物件を探して資料をご提供します。
(インターネット、直接来店、FAX、電話様々な方法をご活用下さい。)
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お送りした資料の中からお客様が選んだ、条件に合う物件の下見にご案内致します。
(車にてご案内致します。)
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納得のいく物件が見つかりましたら、入居申込書を記入していただきます。
(その際、学生様の場合収入が有りませんので、ご両親のどちらかで収入が有る方が契約者になっていただく場合もあります。その場合は、ご両親の親族の方で収入の有る方に保証人になって頂くことも有ります。)
《主な記入事項として》
契約者様の事について、他に勤務先名、勤務先住所、勤務先電話、年収等、保証人様の氏名、年齢、住所、電話番号、勤務先名、勤務先住所、勤務先電話番号、年収、等など。
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入居申込書を審査させて頂きます。
通常、1日から2日の内に審査結果が出ます。
(審査の結果お断りする場合もございます。)
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入居審査がOKの場合、契約日・入居希望日の打ち合わせ後、契約に必要な金額の明細書をお渡しします。
(地方から出てくる学生様の為に郵送での契約もあります)
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契約日までにご用意していただく主な書類。
入居される方、契約者様
住民票、収入証明どれか一つ(給料明細、源泉徴収票の写し)
保証人様
印鑑証明、連帯保証人引受承諾書、収入証明(上記に同じ)
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契約日に必要書類と印鑑と明細書に記載の合計金額をお持ち頂き不動産会社にて契約かもしくは郵送にて契約。郵送の場合は先に契約金額を指定の口座にお振込頂き、契約書を返送して頂きます。
入居日当日、前日に鍵を不動産会社に受け取りに来て頂きまして入居という事になります。
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※電気、水道は入居される前にあらかじめ管轄の東京電力
や水道事務所などに電話されておくのが良いでしょう。
※ガスについては同じようにあらかじめプロパンガスの物件
はプロパンガス会社に、都市ガスの物件ならば東京ガス
に電話してガスの開栓の予約をしておきましょう。
但し、ガスの開栓には立会いが必要ですので都合の
良い日と時間帯を決めておきましょう。 |
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