■空家を有効活用◆相続等で所有している空家､転勤や移住などで長期間住まない
ご自宅を有効活用しませんか？
【所有しているだけでかかる諸費用】
・土地,建物の固定資産税
・庭の樹木の剪定､雑草の除草等の外部委託など
・定期的な換気などや状況の確認作業に掛かる交通費など
・いずれ自己利用する際の､建物の外壁や屋根などの補修費用
・建物が古く再利用が出来ない場合の解体費用
これらの費用が必要になる可能性があります｡
●ご所有の空家を賃貸にした場合｡
契約者が決まれば毎月安定した家賃収入を得られます｡
当社営業エリア一般的な貸家 例）４ＬＤＫ 築20年 83㎡ 家賃相場約8～11万円
(家賃は､専有面積や備え付の設備､駐車場の有無､駅からの距離などで変わってきます｡)
思い入れのあるご自宅等は賃貸する事に多少の抵抗感はあると思います｡
ただ､空けておくだけですと建物は徐々に傷みが進行してしていきます｡
解らないことや心配なことは当社でサポートさせて頂きます｡
是非､ご検討下さい｡
Q. 賃貸にするのって手続きや手間が掛かって難しくない？
A. 難しい事はございません｡賃貸にする事が出来るかや室内外の補修要否などの
状況確認⇒⇒家賃相場の調査､提示⇒⇒入居者募集⇒⇒契約⇒⇒家賃収入
Q. 契約した後の家賃集金や苦情処理など煩わしいし､仕事や遠方で出来ない｡
A. 大丈夫です｡毎月の家賃集金､督促などは､当社が所有者様に代わり賃貸業務の
管理を行います｡
Q. 賃貸管理はどんな事をするの？
A. 契約･更新業務､家賃集金､督促､設備等のトラブル､苦情処理､解約受付､
退去立会い､敷金精算業務､内装補修手配が一般的な賃貸管理業務です｡
Q. 賃貸管理の費用は？
A. 管理手数料は当社からの距離や特別な依頼内容などによっても変わって
きますので､お話をお聞きしてから決めさせて頂いております｡
どんな事でも結構です｡お気軽にご相談下さい｡
お問合せはこちらから｡